Справочник по недвижимости:

Как выбрать помещение для офиса

Давайте попробуем разобраться, о каких аспектах кроме стоимости и площади помещения нужно задуматься при аренде офиса. Их не очень много, но они напрямую влияют на успешность бизнеса. Поэтому подойдём к выбору офиса ответственно.

Проходимость

Успешность магазина напрямую зависит от проходимости. А интернет- магазина? На этом простом примере видно, что проходимость важна далеко не всегда. Для организации, специализирующейся на разного рода услугах частным и юридическим лицам, как правило, важнее не большая проходимость, а удобное расположение, чтобы можно было легко объяснить по телефону как добраться, чтобы клиент не блуждал по незнакомым закоулкам и подворотням. В конце концов, хорошо, когда к вам удобно «зайти по пути».

Если сотрудники занимаются интеллектуальным трудом и нет необходимости работать с клиентами в своём офисе, то предпочтительно снять офис в тихом районе. Расположение и проходимость отходят на второй план.

Престиж

Выбор расположения офиса зависит и от того, на какого потребителя ориентирована компания. Если снять офис во дворе дома в спальном районе, то это может сыграть роковую роль в судьбе компании, предоставляющей элитарные товары и услуги. Зато он вполне подойдёт упомянутому выше интернет- магазину. Консалтинговому агентству имеет смысл снять офис пусть и небольшой по площади, но в известном бизнес-центре, расположенном в престижном районе. Адрес сам по себе благоприятно повлияет на имидж компании. В то же время важно правильно оценить свой бизнес и собственные возможности и не переплачивать за престиж, если в этом нет необходимости.

Планировка

Помимо расположения офиса, нужно определиться и с внутренней организацией помещения. Здесь на выбор офиса оказывает влияние сфера деятельности, и стиль работы в компании. Там, где важна командная работа не подойдет помещение, разделенное на комнатки для двух — трёх человек. Либо подумайте над тем, чтобы разбить группы по разным проектам и расположить в соседних комнатах. Но такие действия касаются уже изменений организационной структуры фирмы. Когда работа связана, например, с телефонными продажами, помещение требуется организовать так, чтобы рабочие места были разделены звукоизолирующими перегородками. Учитывайте планировку офиса ещё на стадии выбора, так как некоторые предложения могут быть заведомо неприемлемы для вашего рода бизнеса.

Автор: Ольга Грищенко

Недвижимость в Петербурге: аренда, продажа, цены
Недвижимость объявления